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U N S E R E  R E F E R E N Z E N 
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Das Carré, Heidelberg

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OBJEKTDATEN

  • Kurfürstenanlage 4-6, Heidelberg


  • Wohn- und Geschäftshaus


  • ca. 14.000 m2

> davon 5.000 m² Wohnnutzung

> davon 9.000 m² Gewerbenutzung


  • 29 Gewerbebetriebe

> Lebensmitteleinzelhandel

> Dienstleistung

> Gastronomie
> Fitness


  • Auftraggeber: mittelständisches Immobilienunternehmen 

LEISTUNGEN

  • Erfolgreiche Akquisition und Unterstützung des Käufers während des gesamten Ankaufsprozesses


  • Erstellung wirtschaftlicher Auswertungen und Szenarioanalysen


  • Entwicklung von Machbarkeitsstudien in der Verwertung bzw. Folgenutzung


  • Entwicklung und Umsetzung einer Objektoptimierungsstrategie


> Durchführung der gewerblichen Nachvermietung inkl. Erstellung und Ausverhandlung der Mietverträge korrespondierend zur Objektstrategie

> Entwicklung und Einführung eines koordinierten Wohnungsvermietungsprozesses unter Einsatz eines neuen Vermietungsteam

> Beauftragung und Koordinierung von Instandhaltungsarbeiten



  • Aufbau eines Reporting-Systems


  • Koordinierung des Property Managements

REALISIERTES ERGEBNIS

  • Projektdauer 2 Jahre


  • Leerstandsreduzierung um 25% auf < 5%


  • Deutliche Verlängerung der Restlaufzeit gewerblicher Mietverträge auf durchschnittlich 10 Jahre


  • Steigerung der Jahresnettokaltmiete um +20%


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